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appartement à vendre 2 pièces - 70 m2 MENTON - 06

Ref : 82

430 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Une pépite en centre ville de Menton.
Proche mer et centre ville, spacieux deux pièces de 70m² traversant.
Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse au calme orientée plein sud, une cuisine américaine toute équipée, une spacieuse chambre de 17m² avec balcon donnant sur la partie arrière, une salle de douche et un WC séparé.
Cet appartement a été refait à neuf et est décoré avec beaucoup de goût.
Etage élevé avec ascenseur.
Un vrai havre de paix en plein centre de menton.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18239kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 26/05/2023

Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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