Toutes les actualités immobilières de MENTON par CENTURY 21 Agence Molière

La ville de Menton loge 28 958 habitants dans les Alpes-Maritimes en région PACA. Patrimoniale et étendue dans un environnement naturel d’exception, elle collectionne les atouts aux portes de l’Italie. Focus sur le marché immobilier de l’ancien mentonnais avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière, installée 14 avenue Carnot à Menton.

Située à la frontière avec l’Italie, Menton est une station balnéaire prisée pour sa douceur de vivre, ses sublimes paysages méditerranéens et son micro-climat très agréable. Investisseurs, résidents et touristes se bousculent sur son marché porteur pour trouver la perle rare dans cette commune des Alpes-Maritimes. L’agence CENTURY 21 Agence Molière, située 14 avenue Carnot, vous fait découvrir les dernières tendances immobilières sur la région ainsi que trois biens à vendre à Menton.

Vous avez pour projet de céder un bien immobilier ? Vous souhaitez confier la négociation à une agence immobilière ? Simple, exclusif ou semi- exclusif : le choix du mandat de vente est une étape incontournable. Selon le contrat, l’opération sera confiée à un ou plusieurs spécialistes de l’immobilier. Le mandat de vente est un document essentiel pour faire appel à l’expertise d’un agent immobilier ou d’un notaire. Tour d’horizon de son fonctionnement.

Lorsque plusieurs personnes veulent faire un achat immobilier commun, que ce soit pour y vivre ou l’exploiter, on parle de régime d’indivision. La FNAIM vous éclaire sur ce régime d’acquisition.

Vous souhaitez un accompagnement fiable pour votre projet immobilier et vous avez décidé de passer par un professionnel du secteur ? Ou vous êtes du métier et cherchez à travailler dans une agence ? Découvrez quelle est la meilleure franchise immobilière et réussissez votre transaction ou location en gagnant du temps !

Bonne nouvelle pour les propriétaires, les bailleurs et les investisseurs : les plafonds des travaux de rénovation financés par le dispositif MaPrimeRénov ont été augmentés au 1er février 2023 pour tenir compte de la hausse des prix. Quels sont les travaux éligibles et les conditions pour en bénéficier ? On vous donne toutes les réponses.

Pour mettre toutes les chances de votre côté pour trouver la location ou colocation de vos rêves pour la rentrée 2023 et être réactif sur des marchés immobiliers où l’offre peut être tendue, Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière, vous livre 3 conseils clés.

On pense souvent qu’un bien immobilier ne concerne que les logements. En effet, la majorité des particuliers qui font un achat immobilier, choisissent une maison ou un appartement. Pourtant, les articles 517 à 526 du code civil offrent une définition plus complète. Découvrez ce que l’on qualifie vraiment de bien immobilier.

La loi n° 2022-1726 du 30 décembre 2022 de finances pour 2023 introduit une série de mesures fiscales (modification, création, suppression) entrée en vigueur depuis le 1er janvier. État des lieux des modifications, créations ou suppressions en matière de fiscalité des revenus fonciers des particuliers avec Eloïse Portier, Directrice de la Gestion Immobilière CENTURY 21.

Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher des locataires, envoyer une quittance ou encore procéder à la régularisation des charges. C’est quoi un mandat de gestion ? Comment en faire un ? Quelle est sa durée ?

Vous avez décidé de votre prochain projet immobilier : vous allez devenir propriétaire. Comme une importante somme d’argent est en jeu, des précautions sont à prendre. Découvrez comment réussir votre achat immobilier grâce à nos conseils et devenez propriétaire avec l’esprit serein.

Vous souhaitez confier la gestion locative de votre logement à une agence immobilière ? En tant que propriétaire, vous allez devoir signer un mandat. Il s’agit d’un contrat à durée déterminée, signé entre vous et l’administrateur du bien. Il détermine le prix facturé par le professionnel de l’immobilier pour rechercher des locataires, envoyer une quittance ou encore procéder à la régularisation des charges. C’est quoi un mandat de gestion ? Comment en faire un ? Quelle est sa durée ?

Si vous projetez d’acheter un appartement, une maison ou un terrain pour faire construire une maison, vous recourrez certainement à un crédit immobilier. L’offre qui vous sera faite mentionnera le taux annuel effectif global (TAEG) autrement dit le coût total du crédit qui doit être inférieur ou égal au taux de l’usure. Décryptage de ce taux ou seuil de l’usure.

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à acheter ou louer, où vous vous sentirez bien ? Ou peut-être êtes-vous déjà propriétaire et souhaitez vendre ou mettre en location votre propriété ? Dans ce cas, les annonces immobilières se montrent très importantes. Le réseau CENTURY 21 vous accompagne tout le long de votre projet immobilier.

Vous avez pour projet de céder un bien immobilier ? Vous souhaitez confier la négociation à une agence immobilière ? Simple, exclusif ou semi- exclusif : le choix du mandat de vente est une étape incontournable. Selon le contrat, l’opération sera confiée à un ou plusieurs spécialistes de l’immobilier. Le mandat de vente est un document essentiel pour faire appel à l’expertise d’un agent immobilier ou d’un notaire. Tour d’horizon de son fonctionnement.

Propriétaire d’un ou de plusieurs biens immobiliers que vous louez, vous envisagez de confier leur gestion locative à un professionnel de l’immobilier. Les gestionnaires CENTURY 21 vous expliquent leurs rôles et les enjeux des services mis à votre disposition combien il vous en coûtera ?

La location-vente immobilière permet de devenir propriétaire d’un bien immobilier par un moyen moins traditionnel. Cette procédure s'appelle également “location-accession” et peut s’adresser à tout le monde. Découvrez ce qu’est vraiment ce type de contrat et si c’est intéressant pour votre projet immobilier.

Vous avez un projet l’achat d’un terrain ou d’un bien immobilier ? Vous ne savez pas quand acheter ? Quel type de bien acquérir (maison ou appartement neuf ou ancien) ? Où rechercher votre futur logement ? Comment négocier le prix ? Financer votre projet ? Tout projet nécessite une réflexion poussée sur l’ensemble de ces points, d’autant plus s’il s’agit d’un premier achat. Nous éclaircissons pour vous l’ensemble des questions incontournables à se poser pour réussir un achat immobilier. Notre objectif ? Vous aider à prendre les bonnes décisions.

Vous voulez vendre ou louer un bien immobilier et vous avez entendu parler de CENTURY 21. Il faut dire que nous sommes présents partout en France. Pourquoi nous confier votre bien plutôt qu’à une autre agence immobilière ? Découvrez toutes les raisons de faire confiance à la franchise CENTURY 21 dès maintenant !

En écho à la demande montante du marché immobilier, la localisation de votre appartement à la location et son nombre de pièces vous incitent à le louer meublé ? Tour d’horizon de la fiscalité de la location meublée pour les LMNP* avec Eloïse Portier, Group Manager Gestion Locative CENTURY 21.