Acheter un appartement avec extérieur à Menton avec Denis Roda de l'agence CENTURY 21 Agence Molière

Quelles sont les raisons de venir se loger en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur et en particulier à Menton ? Réponse de nos professionnels de l'immobilier mentonnais CENTURY 21 Agence Molière 

Entre sentiers escarpés, villages perchés, ruisseaux et vallées enchantées, Menton, ville située à 7 km de Monaco et 11 km de Vintimille (en Italie) attire par son cadre de vie et son calme. À Menton, les jardins racontent une histoire qui remonte au XVIIIème siècle. Attirés par la douceur du climat, des botanistes, notamment anglais, introduisent des espèces tropicales et subtropicales qui s’adaptent à merveille au territoire. En héritage de cette époque, de magnifiques jardins sont à découvrir au quotidien : Maria Serena, Serre de la Madone, Fontana Rosa, Waterfield au Clos du Peyronnet, le jardin botanique Val Rahmeh...

Les vallées Roya et Bévéra sont des territoires uniques et protégés : entre faune, flore et paysages variés de la mer Méditerranée au plus hauts sommets alpins. Situé au cœur des vallées, le Parc national du Mercantour est un trésor préservé, idéal pour des randonnées et balades uniques. Menton offre également au quotidien une vie culturelle riche avec notamment le Bastion, premier musée consacré au Prince des Poètes, Jean Cocteau, et ouvert depuis 1966. Chaque été, le Festival de Musique de Menton accueille depuis 75 ans les plus grands artistes classiques du monde. L'Odyssée bibliothèque municipale propose, elle, des présentations de livres, mais aussi des expositions... Impossible de s'ennuyer à Menton. Côté sport, les habitants profitent de nombreuses infrastructures : piscine, gymnases, stades, centre nautique... Les associations vous permettant de trouver vos activités en fonction de votre âge et de vos goûts.

Découvrez nos appartements de 3 et 4 pièces à vendre avec extérieur de 53 à 95 m², avec belles terrasses, dans notre agence immobilière des Alpes-Maritimes CENTURY 21 Agence Molière

Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois appartements avec extérieur à acheter dans notre agence immobilière.

- Menton - Face au vieux port, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, à 5 mètres de la plage, cet appartement très atypique de 53.80 m² avec une terrasse. Aménagé en 3 pièces, il comprend une vaste salle à manger avec cuisine équipée, un salon, un espace nuit, une salle d'eau et une buanderie. Cet appartement offre le confort d'une entrée privative.  Un parking public au tarif préférentiel est situé en face de la maison. Emplacement exceptionnel tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. PRIX : 345 000 euros

- Menton - Ce charmant trois pièces de 64.58 m², sans aucun vis-à-vis et vue sur les montagnes se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour et d'une cuisine séparée aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Ce bien en parfait état vous séduira par son calme, ses différentes vues, ses prestations de qualité, son plan modulable ainsi que son emplacement proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles..). Un garage fermé avec porte automatique vient compléter ce bien. PRIX : 350 000 euros

- Front de mer de Menton - Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 94 m², ce 4 pièces comprend une entrée, un séjour, trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains et d'eau, et deux WC. Il est à proximité immédiate des plages, notamment la plage Hawaï à seulement 2 minutes à pied.  Pour les déplacements, plusieurs arrêts de bus sont à proximité, garantissant une mobilité facile dans la ville. Ce bien offre une combinaison parfaite de confort, de proximité avec les commodités et de qualité de vie, faisant de lui un excellent choix pour ceux qui recherchent un nouveau lieu de vie dans une ville dynamique et agréable. Un grand box fermé de 18 m² est inclus. PRIX : 730 000 euros 

Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière azuréenne CENTURY 21 Agence Molière vous accompagne

Pour votre projet d'achat d'appartement à Menton, n'hésitez plus et venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière. Vous profiterez de 60 années d'expérience et du 1er réseau mondial en immobilier. Notre équipe vous propose un large choix de services en transaction (achat et vente) et en location. La parfaite maîtrise du secteur de Menton-Roquebrune-Cap Martin et la formation de tous ses collaborateurs traduisent une grande efficacité des métiers de l'immobilier. Votre satisfaction est notre motivation. Avant de nous confier votre projet, vous pouvez déjà le constater en consultant les avis certifiés des clients.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m².

Le département des Alpes-Maritimes évoque immédiatement le glamour de la Côte d'Azur, avec ses plages azuréennes, ses villes cosmopolites et ses villages perchés regorgeant de charme. Cet éclat méditerranéen est un atout indéniable pour le marché immobilier, attirant aussi bien les investisseurs internationaux que les acquéreurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Monaco, bien que principauté indépendante enclavée dans les Alpes-Maritimes, influence le marché environnant avec ses résidences de prestige et son attrait fiscal. Les villes frontalières, telles que Menton ou Roquebrune-Cap-Martin, bénéficient de cet effet de débordement, offrant un immobilier de luxe à ceux qui cherchent à s’installer près du rocher monégasque.

À Menton, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 95 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 528 € à 10 455 € par m². Pour les maisons, sur les 8 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 528 € et 10 455 €. Pour les appartements, sur les 87 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 3 333 € et 7 353 €. Pour en savoir plus sur tous nos biens à acheter et découvrir tous nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Molière pour vous accompagner et également mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.