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Maison à vendre 2 pièces - 40 m2 MENTON - 06

Ref : 601

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
56 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 2 pièces - 40.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

A saisir en front de mer très bel appartement dans une petite copropriété.
Vaste 2P avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, chambre avec dressing.
Vous serez ébloui par la vue tant en face mer qu'en latéral car il s'agît d'un appartement d'angle.
Très confortable et bien distribué avec une belle terrasse qui complète cet appartement au panorama exceptionnel ! proximité des parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : changement du ballon de stokage pour la chaudière au fioul

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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