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Description
L'espace de vie, lumineux et harmonieux, comprend une cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse côté cour/jardin.
Ouverte à l'ouest, lumineuse et protégée côté sud, celle-ci forme un véritable cocon extérieur, tandis que cette configuration préserve une agréable fraîcheur à l'intérieur de l'appartement, renforcée par une climatisation gainable.
L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements.
Emplacement privilégié à la frontière immédiate de Monaco : en descendant simplement à pied, vous rejoignez directement la Principauté ainsi que les commerces et commodités (environ 10 minutes).
L'arrêt de bus « L'Aurore » (lignes 12, 18, 13 et 24) se situe à quelques pas de la résidence.
Appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif (courte ou longue durée).
Possibilité rare d'acquérir un garage en supplément
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine Américaine/Salle à manger (17,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,0 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Cour
Général
- Box ferme
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2022