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Description
Century 21 Molière vous propose ce bel appartement F2 situé au 2e étage d'une résidence moderne, dans un environnement calme et verdoyant.
L'espace de vie, lumineux et harmonieux, comprend une cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse côté cour/jardin.
Ouverte à l'ouest, lumineuse et protégée côté sud, celle-ci forme un véritable cocon extérieur, tandis que cette configuration préserve une agréable fraîcheur à l'intérieur de l'appartement, renforcée par une climatisation gainable.
L'appartement dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements.
Emplacement privilégié à la frontière immédiate de Monaco : en descendant simplement à pied, vous rejoignez directement la Principauté ainsi que les commerces et commodités (environ 10 minutes).
L'arrêt de bus « L'Aurore » (lignes 12, 18, 13 et 24) se situe à quelques pas de la résidence.
Appartement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif (courte ou longue durée).
Possibilité rare d'acquérir un garage en supplément
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,1 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine Américaine/Salle à manger (17,9 m2)
- Salle d'eau 2 (5,0 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Terrasse (7,7 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Box ferme
Terrasse
Cour
Général
- Box ferme
- Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 198
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/02/2022