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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58 m² MENTON - 06

Ref : 699

376 300 €

Honoraires charge vendeur

66 avis (achat/vente) : 9,5/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière

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Description

Exclusivité Roquebrune-Cap-Martin, Chemin du Vallonet
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin surélevé.
Le séjour, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, s'ouvre sur un magnifique jardin arboré d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, de la gare et des
liaisons vers Monaco, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.
L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, des placards de rangement. Aucun travaux n'est à prévoir : il est habitable immédiatement.

Une cave vient compléter ce bien .En supplément : un vaste garage
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 57,7 m²
Surface habitable : 58 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Entrée (4,3 m²)
- Séjour - Cuisine (22,7 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Terrasse
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

Surface cave : 4,2 m²
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1920,0 €

Procédure(s) en cours :
Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/05/2026

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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Montant du prêt :

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