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Maison à vendre 4 pièces - 180 m2 STE AGNES - 06

Ref : 730

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 180.0 m2 - STE AGNES - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century 21 Agence Molière vous propose cette opportunité rare à seulement 10 minutes de Menton : un terrain viabilisé de 900m² avec maisonnette existante, offrant un fort potentiel de construction.
Le bien comprend une maisonnette habitable de 40m² à rénover, des dépendances, un grand garage et de jolies restanques. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant.
Le vrai atout : un CES résiduel de 200m² environ, permettant de conserver et agrandir l'existant ou de raser et reconstruire une maison jusqu'à R+1 (7m de hauteur). Terrain viabilisé, constructibilité confirmée.
Possibilité d'acquérir en option une parcelle supplémentaire offrant 100m² de CES additionnel soit jusqu'à 300m² constructibles au total.
Idéal pour un projet de maison familiale sur la Côte d'Azur ou un investissement à valoriser.
Dossier complet sur demande.

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Vue globale

  • Surface totale : 910 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 730 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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