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Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 MENTON - 06

Ref : 828

789 500 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

votre agence Century 21 vous propose à Menton cette très agréable villa, avec des prestations de qualités. Elle se compose au RDC d'un salon avec cuisine US donnant sur terrasse et jardin, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un grand garage. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains, Un terrain de 1 261 m², la villa est raccordé au tout à l'égout. Construction achevée en 2023, encore sous garantie décennale. Certificat de conformité, villa respectant les normes RT 2012 et 2020, Possibilité de piscine sur le terrain et extension possible. Accès direct et places de stationnements privées en sus du garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine américaine
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Bureau (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/06/2023

Bien proposé par Cyril cohen EI, agent commercial (RSAC 398961938)

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