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4 pièces - 81 m² LA TRINITE - 06

Ref : 80

399 000 €

Honoraires charge vendeur

69 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - LA TRINITE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière

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Description

Maison mitoyenne 3 chambres 10 minutes de Nice , 90 m², 399 000 €
Belle maison mitoyenne sans vis à vis à La trinité (Lieu-dit La Plana).
Située sur un colline en exposition plein sud, elle bénéficie d'un bel ensoleillement et une magnifique vue collines et verdure.
A seulement 15 minutes de Nice par la pénétrante et seulement 10 minutes du centre commercial, elle permettra à une famille avec enfants de profiter d'un cadre naturel, et calme tout en étant proche du lieu de travail.
Une école est située à seulement 200 mètres.
La maison propose 3 belles chambres, un grand séjour, un WC indépendant, une salle de bains, un extérieur (terrasse et jardin) de plus de 500 m2 et une piscine hors sol.
La toiture a été refaite récemment.
Pour les bricoleurs, un sous sol d'environs 80 m2 permettrait de faire un endroit de stockage ou un atelier.
Une place d stationnement en attribution amiable complète ce bien.
Excellent DPE: C
Comptez une vingtaine de marches en descente pour y accéder, le prix de la tranquillité !

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Vue globale

Surface totale : 600 m²
Surface habitable : 81 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/08/2026

Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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