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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GORBIO - 06

Ref : 153

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - GORBIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Exceptionnel et rare ! Century 21 Menton vous propose sur la commune de Gorbio , cette très jolie maison de 90m² implantée dans un cadre unique sur un terrain plat de 2000m² !! vous aurez le plaisir de profiter à l'abri des regards d'une superbe piscine totalement rénovée, d'un espace de jeux unique. L'environnement verdoyant et la tranquillité absolue comblera une famille à la recherche d'un cadre d'exception.
La maison offre le confort d'une pièce de vie avec cuisine américaine, de 3 chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de panneaux solaires ainsi que d'un forage permettant une économie financière importante.
Ce bien rare est situé à 7mn du bord de Mer de Menton et 20 minutes de Monaco.
C 'est l'endroit idéal pour partager des moments uniques dans un village culturel et touristique et très animé ( écoles, médecin, infirmier, épicerie....)

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Vue globale

  • Surface totale : 2090 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 15 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1256 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383,0 € et 1870,0 € pour 2022
Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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