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maison à vendre 6 pièces - 300 m2 MENTON - 06

Ref : 241

742 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 700000€
maison à vendre - 6 pièces - 300.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Rêviez-vous d'une demeure en pleine nature, qui profite d'une vue sur la verdure? Ne manquez pas cette jolie maison d'environs 200m² située sur la commune de Castellar dans le quartier de la Condamine, à seulement 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Menton. Le charme d'une habitation dotée de poutres et d'un volume exceptionnel pour accueillir de grandes tablées autour du feu ou dans la cuisine familiale. La maison est de plains pieds et offre le confort de trois chambres. En rez de jardin un appartement à rénover idéal tant pour une location que pour un espace de vie supplémentaire.
Le terrain exceptionnel de 10 000 m² (env) boisé et arboré d'agrumes et d'arbres divers. Idéal pour des acquéreurs à la recherche d'une maison confortable au milieu de la nature

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Vue globale

  • Surface totale : 192,2 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • Entrée (16,3 m2)
    • Séjour (47,7 m2)
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : mur de soutenement du jardin

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 29/12/2023

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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