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maison à vendre 6 pièces - 237,32 m2 ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 245

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 237.32 m2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Découvrez cette maison de charme à la vue panoramique sur la mer à ROQUEBRUNE CAP MARTIN. Offrant 4 chambres, 2 salles d'eau, et une piscine privée, sur un terrain de 524 m², ainsi qu'un espace invités cette demeure de plain-pied promet confort et sérénité. Profitez d'un accès facile aux transports, avec la ligne de bus à 300m, et la gare de Carnolès à seulement 7 min à pied. À proximité des commerces, écoles et parcs, c'est l'endroit idéal pour votre famille. Vivez la douceur de la Côte d'Azur dans un cadre exceptionnel, où la lumière et la quiétude s'invitent chaque jour. Coup de Coeur !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 237,3 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (41,9 m2)
    • Cuisine Américaine/Salle à manger (8,9 m2)
    • Dégagement (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (19,3 m2)
    • Cave
    • Cellier
    • Rangement (7,6 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Terrain arboré

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Mer

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 2729 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : bas de villa
  • Taxe foncière : 1750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2024

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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