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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 60,03 m2 MENTON - 06

Ref : 482

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
53 avis (achat/vente) : 9,5/10
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Description

Opportunité bas de maison de ville offrant un volume de 103.26 en espace de vie incluant le cellier aménagé en arrière cuisine et buanderie.
L'appartement en exposition ouest offre le confort d'un séjour avec accès à une cour de 26.58m², d'une chambre, salle de bains, dressing, ainsi qu'une grande et belle cuisine aménagée avec accès à une terrasse donnant à l'arrière de la maison de 9.25, possibilité de modifier l'espace et de créer un 3P,pas de charges de copropriété, idéale pour une famille écoles et lycée à proximité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • pièce aveugle (5,6 m2)
    • Cellier (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 836 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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