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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72 m2 MENTON - 06

Ref : 548

870 000 €

  • Honoraires charge vendeur
55 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Située dans l'une des plus belles zones de Menton, en bord de mer, la résidence l'Amiral Plazza propose un confort exceptionnel aux futurs acheteurs de ce magnifique appartement offrant une vue panoramique sur la mer. L'appartement dispose d'un grand séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse couverte ou le " bon vivre" sera au rendez vous , tout en admirant la mer Méditerranée. . L'appartement idéalement agencé offre le confort de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc invités. Le garage fermé en sous sol et le confort d'une copropriété avec gardien complètent ce très bel appartement lumineux aux pieds des commerces

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Entrée (2,8 m2)
    • Dressing (2,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : REMISE AUX NORMES DE L ASC
  • Charges de copropriété : 2300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 235
  • Charges courantes par an : 2300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/06/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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