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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 32,40 m2 MENTON - 06

Ref : 602

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 32.4 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence CENTURY 21 Menton vous propose cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le cœur de Menton. Refait à neuf, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une entrée, un séjour, un coin nuit, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez d'une surface habitable de 32,4 m² avec un balcon et une cave, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire. La proximité avec les transports en commun, notamment la gare de Menton et plusieurs lignes de bus, vous permettra de vous déplacer facilement. Vous trouverez également plusieurs commerces, dont des supermarchés, ainsi que des restaurants et cafés pour sortir ou faire des courses. La plage est accessible à pied en 5mn, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 32,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : entièrement rénovée
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11919kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par Cyril cohen EI, agent commercial (RSAC 398961938)

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