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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,80 m2 MENTON - 06

Ref : 632

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.8 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Très belle opportunité dans le prestigieux quartier de Garavan immeuble le Santa Maria front de mer, superbe 2P de 54.80m² avec cave et balcon offrant une échappée mer d'angle.
Très bien agencé l'appartement est au calme dans une jolie copropriété avec Gardien, les charges inclus eau chaude, eau froide, chauffage, et le système de refroidissement par

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,3 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 374 €
  • Taxe foncière : 1297 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 4520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 06/01/2026

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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