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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,40 m2 MENTON - 06

Ref : 633

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.4 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Menton centre ville, jolie copropriété avec gardien, appartement en étage élevé vue dégagée sur la ville, très beau séjour donnant sur jardin, vaste terrasse avec un Scellier en accès direct depuis la cuisine. Après une rénovation complète il sera très agréable d'occuper un espace très bien aménagé et avec une très belle terrasse en exposition Ouest ce qui rend cet appartement très attrayant.
La très bonne distribution ainsi qu un bel espace de vie familiale permettra a une famille d'apprécier le confort de vivre à 2mn de la plage et aux pieds des commerces et des écoles. Le garage fermé ainsi qu'un grenier en dernier étage complète cet appartement.
A voir très vite réelle opportunité !!

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 66,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Hall (3,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,3 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 320
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21843kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 23/10/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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