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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,83 m2 MENTON - 06

Ref : 647

299 500 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.83 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre Agence CENTURY 21 vous propose à Menton dans le Borrigo, appartement de 56m² entièrement refait à neuf, situé au 4 étage avec ascenseur d'une belle copropriété récente ( 2013 ). L'entrée mène à un séjourcuisine ouvert de 22m² donnant sur un balcon au calme, deux chambres de 12m² et 8m², une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave. Le bien bénéficie d'un DPEC et d'un garage de 20m² en soussol en supplément. Vous serez à proximité immédiate d'écoles primaires, maternelles et lycées, idéales pour une vie familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 55,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour - Cuisine (21,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Loggia (4 m2)
    • Cave (3,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1394kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/12/2025

Bien proposé par Cyril cohen EI, agent commercial (RSAC 398961938)

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