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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,80 m2 MENTON - 06

Ref : 653

246 750 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 54.8 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

A saisir !! Menton vaste 2p avec terrasse situé dans une jolie copropriété très bien entretenue dans le quartier du Carei.
L'appartement offre le confort d'un espace de 52.80m² loi carrez aménagé d'une pièce de vie de 35m² d'une chambre de 14m² avec placards et d'une grande terrasse de 13m²
Donnant à l'angle dans une impasse il est très agréable et très bien distribué, la climatisation réversible et le double vitrage vous garantissent un véritable confort ! complété par une cave, c est l'appartement idéal pour un acquéreur à la recherche d'un bel appartement au pieds des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (35,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1050 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1465kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/08/2021

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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