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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 MENTON - 06

Ref : 713

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
66 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Exclusivité century 21 Menton, Un bien rare offrant un formidable potentiel de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image. Idéalement situé en centre ville, ce bel appartement de 3p traversant séduit par sa luminosité son calme et ses généreux espaces extérieurs. Son atout une superbe terrasse de 39m² véritable prolongement de l espace de vie , complétée par un balcon de 16m² donnant sur les chambres, mais également sur le séjour et sur la cuisine indépendante
Le garage fermé et la cave confirmeront le contort de ce dernier étage au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (35,9 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,0 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 2500,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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