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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,84 m2 MENTON - 06

Ref : 782

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
70 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.84 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Dans le très recherché carré d'or découvrez ce charmant studio aménagé en petit 2p offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de 6m² joliment aménagée offrant un espace nuit confortable et indépendant, l'ensemble complété par une agréable terrasse .Vendu avec locataire en place il constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un emplacement recherché.
Bail meublé en cours loué 920 €

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 33,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Séjour - Cuisine (19,1 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : facade, chaudiere
  • Charges / mois : 149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 1796,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 20/11/2023

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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