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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,75 m2 MENTON - 06

Ref : 791

346 500 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.75 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Menton, impasse de la Maison Russe,
À seulement 500 m des plages et 200 m du centre de Carnolès, venez découvrir ce coup de cœur : un bel appartement 3 pièces traversant de 67 m², lumineux, avec un balcon de 5 m².
Le séjour offre de beaux volumes et s'ouvre sur extérieur.
La cuisine est indépendante et fonctionnelle.
Le coin nuit, au calme, comprend deux chambres et une salle de bains.
Les rangements sont nombreux
Une cave complète le bien.
Parking en supplément.
Appartement libre à partir du 1er mars 2027 (congé donné au locataire)
Charges de copropriété : 1 900 € par an. Taxe foncière : 1 500 € par an.
Une belle opportunité à découvrir en urgence !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 1900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12214kWh/m2.ankg CO2/m2.an14 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 20/08/2026

Bien proposé par Pierre Laurent telle EI, agent commercial (RSAC 392794566)

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