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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,45 m2 MENTON - 06

Ref : 805

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.45 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Menton, dans le quartier résidentiel du Riviera., Offrant une vue dégagée, bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une salle d'eau.
L'appartement a été refait en 2025 et propose une décoration soignée et moderne.
Complété par une cave et un emplacement de parking dans un espace réservé. Situé à 5mn de toutes les commodités c 'est l'appartement idéal pour un acquéreur en quête d'un bel appartement dans un quartier résidentiel

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • WC
    • Séjour - Cuisine (26,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Terrasse
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 149 €
  • Taxe foncière : 890 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/10/2024

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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