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appartement à vendre 5 pièces - 91,34 m2 MENTON - 06

Ref : 61

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 91.34 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century21 Molière vous propose dans une copropriété calme et sécurisée en plein centre-ville ce vaste 4/5 pièces au 3ème et avant dernier étage.

Traversant, avec belle terrasse de 12 m² vue dégagée exposition sud-ouest.

La copropriété dispose d'un grand parking collectif sécurisé, d'un stationnement sécurisé pour motos, local vélos, le tout entouré de jardins.

Vendu avec une grande cave, posiibilité d'acquérir un box fermé en RDC en supplément.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 91,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Double séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Terrasse (11,8 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 4380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10628kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/11/2023

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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