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appartement à vendre 2 pièces - 44,69 m2 MENTON - 06

Ref : 181

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.69 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous propose au centre de Menton et au calme! Dans une résidence Belle Epoque. Cet appartement lumineux est au troisième étage avec deux ascenseurs. Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une cuisine séparée. Orientation Sud. Stationnement collectif. Vue sur jardin et aperçu mer. Salon commun meublé pour la copropriété. Idéal pour l'habitation principale ou l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : L'installation d'un système de vidéosurveillance, le réaménagement de l'espace vert,
  • Taxe foncière : 729 €
  • Charges de copropriété : 3036 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 101
  • Charges courantes par an : 240000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25319kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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