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appartement à vendre 2 pièces - 52,13 m2 MENTON - 06

Ref : 190

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.13 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre agence Century 21 Molière vous propose sur la commune de Menton au Garavan un appartement baigné de soleil et des reflets de la mer bleue.
Le deux pièces avec une mezzanine (52.13 m²) dans un bâtiment raffiné en face du mer et du port, avec un jardin bien soigné. L'appartement se compose comme suite: séjour, cuisine indépendante et entièrement équipé, chambre, mezzanine, salle d'eau, WC séparé, dégagements. Le Bien est complété par une cave et un beau, véritable garage .
A 3 min. à pied du pittoresque jardin Montana Rosa. Entouré de services à proximité: commerces, restaurants, cafés, marché U. Les transports ne sont pas en reste, avec la gare de trains à 3 min. à pied et avec l' arrêt du bus Blasco Ibanez, desservi par les lignes 1 et 18, facilitant vos déplacements urbains et au- delà. Proximité de l'Italie (à 20min. à pied).
Idéal comme demeure des vacances ou comme la première résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,1 m2
  • Surface habitable : 52,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (16,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mazzanine (9,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1310 €
  • Charges de copropriété : 2580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
35kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/01/2017

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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