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appartement à vendre 3 pièces - 83,40 m2 MENTON - 06

Ref : 205

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 83.4 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Votre Agence Century21 Molière à Menton vous propose ce spacieux et ultra confortable 3 pièces situé en avant dernier étage d'un bâtiment neuf. L'appartement se compose comme suit : un séjour avec une cuisine américaine, aménagée, s'ouvrant sur une terrasse vaste de 47². La terrasse vous offre une vue sur les vallées avec de sites époustouflantes Belle Epoque et sur l'avenue de Sospel, s'étendant jusqu'aux pentes des monts mentonnais...
On poursuit la visite avec deux chambres de 13.80 et 12.30m² accompagnées de penderies, une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Dans l'appartement il y a de nombreux rangements et un dressing, sur mesures ! L'isolation thermique et phonique renforcée! Climatisation réversible, eau chaude/froide collective! Jardin paysager intérieur!
L'immeuble est entouré de toutes les commodités et à seulement 7 minutes à pied de la mer. Habitable dès l'heure que vous avez les clés en main. En supplément un (à deux) box fermé au 35 000 € ou 40 000 (le plus grand) €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - Cuisine (41,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Terrasse (47 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 519 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)490kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 05/04/2022

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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