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appartement à vendre 3 pièces - 72,14 m2 MENTON - 06

Ref : 258

550 000 €

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Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 72.14 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Century21 Molière propose un loft exceptionnel et rare au coeur de MENTON, à 1 min. de la mer à saisir pour une vie enrichissante, préservant votre calme et l'intimité. Au 4ème et dernière étage, ce Bien atypique de 132,78 m² au totale et avec ses annexes (loi Carrez 72 m²) vous offre un séjour, donnant sur une terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau/WC, des rangements à non plus finir.. Et même les escaliers privatifs, tout comme dans une maison indépendante.
Proche de toutes commodités : Carrefour City, écoles, jardins Biovès, transports et à 1 min... de la Mer.
Un loft atypique et rare avec une terrasse à l'abri de regards des curieux, au calme et en plein centre de Menton, à 1 min de la mer!

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Vue globale

  • Surface totale : 104,6 m2
  • Surface habitable : 72,1 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (4,4 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (5,6 m2)
    • Chambre 2 (8,8 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Rangement (6,2 m2)
    • Autre (4,6 m2)
    • Palier (15,2 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 206 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20811kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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