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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m2 MENTON - 06

Ref : 302

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Century21 Molière propose un F1 meublé à Menton de 31 m², idéal pour un investissement locatif ou pour personne seule ou un jeune couple. Situé au 3ème étage, cet appartement offre une terrasse de 6 m² et une cave. Le studio bénéficie d'un coin nuit avec un lit rabattable et une cuisine séparée (transformable en un autre coin nuit et doté d'une deuxième sortie sur la terrasse). Hab sans travaux, il bénéficie d'un chauffage individuel et d'eau chaude collective. À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue de la (ligne 3) et 7 minutes de la gare de Menton. Proche des commerces, écoles et parcs, à 10 min à pied de la mer cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15025kWh/m2.ankg CO2/m2.an25 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/05/2024

Bien proposé par Zivile siskauskaite EI, agent commercial (RSAC 980360366)

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