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appartement à vendre 2 pièces - 49 m2 MENTON - 06

Ref : 135

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Exclusivité
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Description

Votre agence Century 21 Molière vous propose en exclusivité ce grand deux pièces, en plein centre juste à côté de la gare routière de Menton, proche de tous commerces et de la gare SNCF.

Il est composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une cuisine séparée et d'un balcon.

Vendu avec une grande cave de 10 m².

Loué jusqu'en février 2024, bail vide à 810 € charges comprises.

Idéal comme investissement ou premier achat.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Hall (3,4 m2)
    • Terrasse (2,5 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 121 €
  • Taxe foncière : 989 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA130kWh/m²/an
31kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 08/03/2011

Bien proposé par Roldan arenas gullo EI, agent commercial (RSAC 838250470)

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