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appartement à vendre 3 pièces - 81,10 m2 MENTON - 06

Ref : 276

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81.1 m2 - MENTON - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Molière
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Description

Habiter à l'impérial Palace c 'est vivre dans une adresse prestigieuse et unique en bord de Mer de Menton. Construit en 1913, par Georges Hans Tersling.nton
Ce sublime appartement conviendra à un acquéreur en quête d'un bien dans un environnement d'élégance et de quiétude en face de la mer.
Superbement rénové, cet élégant 3P offre une vaste pièce de vie 55m² avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains et WC séparé, nombreux placards.
Vous profiterez d'un jardin aux essences rares et pourrez également vous prélasser sur une terrasse au droit de l'appartement.
parkings

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Vue globale

  • Surface totale : 81,1 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine Américaine/Salle à manger (55,9 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Travaux récents : facade parties communes
  • Charges / mois : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 132
  • Charges courantes par an : 2301,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/07/2023

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

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